我已授权

登记

黄奇帆提议取消住房公积金制度!对股市影响有多大?

2020-02-12 22:18:45 和讯名家 

  创作|蜜姐&编排|楚琦

  前不久,集团公司们,尤其是中小企业和职场人之窘况,想必很多蜜友是感同身受,明天两角我也写过。(详见《开工即失业,新潮传媒减员500人口!2020如何保住你的差事?》) 为集团公司提供支持、减负的主张也很高。华夏国际经济交流中心从会长黄奇帆近些年也在媒体上公开发表了建议。 黄理事长的提议内容中,最鲜明的是:取消企业住房公积金制度。 理由有两线,一是房地产早已市场化了,住房公积金存在的意思已经不大;二是将公积金取消可为集团公司和职工直接降低 12% 的工本 说实话,探望这条建议的时光,蜜姐感到颇为吃惊,也很遗憾。集团公司减负明明有更好的取舍。(黄理事长的一体化建议挺有意思的,大家可自行检索查看。) 舆论也是炸了锅。

  01 最先,咱来看住房公积金是否真的“生存的意思已经不大”。 此地,要求话分两头说。 重点,在不买房的情况下,住房公积金其实是职工的一笔重要收入。尤其是对基层员工来说。 可能有的蜜友的办事正是如此,店铺送的实际工资并不高,但提供五险一金,住房公积金也把公司和民用认为是工资收入的组成部分。 而且按照相关规定,单位和民用实际缴存的住宅公积金,只要不超过职工自身上一年度月平均月薪12%的,这部分钱都得以下个人应纳税所得额中扣除,不征收印花税。 如果取消,集团公司应当出的组成部分自然是没有了,名将直接导致员工收入受损。 而且如果取消住房公积金,个体部分倒是能每个月直接发给职工了,但就得被扣个人所得税了,这对职工来说可以没半点减负。

  当然,支持取消公积金的组成部分人是认为,公积金制度不公正,局部企事业单位发放比例过高,这完全可以根据实际行业、事情来调整,没必要一刀切。 如果要取消,恐怕也得想办法给一些特殊职业补齐这笔收入,比如教师、大夫等。不然,那些行业更困难吸引优秀人才进入。老二,对于买房的口来说,公积金是真有用。 02 许多时候,大家买房,不是不想用公积金,而是想用没法用,或者公积金贷款的归集额较低,还得一些申请商业借款。 以前,两位前同事买房。其中一位,决不能申请到公积金贷款,而另一位则申请到了,大家一聊,察觉差距很大。 比如,同样是贷款总额100万,贷款30年,还贷方式为等额本息。 A农妇用商业借款,投票率为6.15%,要求还的利息总额约为1193221元;B农妇用公积金贷款,投票率为4.5%,要求还的利息总额约为824067元。两岸差额高达36.9万多。 几十万之会费额,对一些工薪阶层来说,恐怕是某些年之家园总收入了。 这能叫意义不大? 虽说,不同城市之公积金住房贷款限额不同,下几十万到一百多万不等。但对于工薪阶层买房来说,还是颇为实用的。

  现今,公积金贷款的作用可靠大不如前,但问题不是出在公积金上,而是房价比原先上涨了众多,粮价上去了,公积金贷款的归集额看起来作用就小了很多。 此外,对于租房的职工来说,公积金也突出实用。以最近南昌住房公积金管理中心公布之数量为例。 本年1月,银川市共有11.09万名无房职工一起提取了11.29亿元住房公积金,用于支付房租,提取金额同比增长13.58%,创历史新高! 03 对于给企业减负,蜜姐是举双手赞同。 不过,以调减员工收入来减负,恐怕并不是什么好主意。 而且,能够给职工提供公积金福利的集团,自身可能盈利还不错,更多的小企业不甘心甚至无力提供这项福利,它们更要求减负,但是否取消公积金对它们来说,毫无意义。 2月10日,审计部发布了2019年之“江山账本”。据数据显示,2019年全年税收收入提高1%,步长比去年暴跌7.3个百分点。其中,企业所得税增长5.6%,步长比去年暴跌4.4个百分点。 据悉,2019年全年减税降费预计超2.3万亿元,占GDP的百分比超2%。 为集团公司减负,减租降费显然效果更加明确,且有效。尤其是对官方民营企业、小微集团。 其实,前不久不少城市也已经出台了生育困难之中等微企业可以降低公积金缴存比例(降低幅度有一些达5%)或者是缓缴政策,救助企业共渡难关。

  值得蜜友们注意的是,黄理事长提出这个建议后,有媒体也堂而皇之支持。 神州新供给经济学研究院首席科学家、审计部财政科学研究所原所长贾康,在收到媒体采访中,也觉得公积金的“切实作用并不太大”。其它也提出了如果取消的应当行动。 之所以,那些信息汇集在总共,是不是在释放某种信号……当前还不得而知。 不过,取消公积金的主张也并非现在才有。 卖出价总价上去后,加之各地对公积金贷款额度的限制,活生生有众多口即便有公积金其实也用不上,或者采取效益大滑坡。但如果取消,对股市影响却不小。 2019年5月,住房和行政村建设部、审计部、中国银行联合颁发之《全国住房公积金2018年年度报告》表现,2018年关,全国住房公积金缴存总额145899.77亿元,提取总额87964.89亿元。 其中住房消费类提取11718.33亿元,占当年提取额14740.51亿元的79.50%。发放住房公积金个人住房贷款252.58万笔,为贷款职工节约利息支出2019.98亿元。 2018年,全国住房公积金实缴单位291.59万个,比去年提高11.15%;实缴职工14436.41万人,比去年提高5.09%。 下这些数据可以见到,如果取消公积金,这部分节约利息得由职工们自己支付,而这会在多大程度上影响人们的买房意愿? 至少会压制或延后一部分购房需求。 如果租房或买房,能用公积金的,大家还是尽早使用吧。

本文首发于微信公众号:闺蜜财经。文章内容属作者个人看法,不代表和讯网立场。厂商据此操作,风险请自担。

(义务编辑:椰佳佳 HN153)
瞧全文
写评论 已有条评论 跟帖用户自律公约
谈话 交 还可输入500

新型评论

查阅剩下100条评论

和讯热销金融证券产品

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或周期性提供任何明示或暗示的合同。请读者仅作参考,并请自行承担任何责任。

  • 和你侃:大A未迎开门红怕再次寒了散户的心
  • 长城影视控股股东增持“未果”
  • 瞧赌王何鸿�龅拇�奇经历 成功真没那么容易
      1.